Главная » Финансовая грамотность » За что государство может отнять или конфисковать квартиру

За что государство может отнять или конфисковать квартиру

Жилище неприкосновенно. Об этом сказано в статье 25 Конституции Российской Федерации. Там же написано, что на основании судебного решения или Федерального закона в жилище могут проникнуть и без согласия проживающего.

Оснований изъятия квартиры у собственника достаточно много. Разберём самые известные и популярные из них. В том числе, рассмотрим ситуации изъятия квартиры, являющейся единственным жильём.

УК РФ предусмотрена такая мера ответственности как конфискация. Важно знать, что конфисковать имущество могут даже в случае его продажи осужденным третьему лицу, если такое лицо знало или должно было знать, что имущество приобретено преступным путём. Понятие должно было знать достаточно поверхностное, и всё зависит от конкретных обстоятельств.

Поэтому будьте внимательны и относитесь с осмотрительностью к своему покупателю или продавцу.

Сделка, совершенная противной основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ГК РФ, суд может взыскать в доход государства все полученное по такой сделки. В качестве примера, можно привести передачу квартиры в качестве взятки. Или использование её при отмывании денежных средств полученных преступным путём. Такая сделка должна носить явный антисоциальный характер. В том числе, сюда можно отнести сделки с имуществом, изъятым из оборота.

Не каждая перепланировка может быть основанием для изъятия квартиры. Но следует знать, что если вы своей перепланировкой нарушаете права третьих лиц, то квартиры вы можете лишиться. Судебная практика по таким делам уже формируется достаточно длительное время. Известны случаи изъятия квартир и продажи их на торгах.

Изъятие для нужд государства.

Например, квартиру могут изъять, если земельный участок под домом понадобился для муниципальных или федеральных нужд. Это не
единственный случай, когда при лишении прав на квартиру, вы получите компенсацию. Размер компенсации вы увидите в соглашении об изъятии, направленном вам муниципальными или федеральными властями.

Выселение из аварийного жилья.

Ещё одно основание лишиться прав на квартиру, но это во многих случая скорее позитивное основание, чем негативное, так как у вас будет выбор получить компенсацию за изъятое жильё или получить другое благоустроенное подходящее жилье. В любом случае, всё будет зависеть от конкретной ситуации. Вы можете выиграть от выселения, и получить хорошее жильё, или проиграть, и получить жильё в доме, построенном недобросовестными строителями.

О admin

x

Check Also

Радиоактивные предметы в вашей квартире

Радиация не заметна, именно поэтому практически никто и никогда не задумывается о наличии источников радиации в своей квартире. Исключением могут быть случаи, когда жильцы квартиры начинают заболевать и погибать. Именно это и произошло с жителями ...

Можно ли лишить соседа собственности на квартиру

Соседей не выбирают, иногда приходится терпеть агрессивных или маргинальных личностей. Однако существуют инструменты, позволяющие ограничить или лишить соседей прав на своё имущество. Важно понимать, что любое ограничение права, а тем более лишнее прав человека на ...

Выйти замуж за недвижимость

Достаточно длительное время моя работа связана с недвижимостью. Я знаком со многими реалторами, в большинстве случаев это девушки и женщины. Мужчин в данной профессии меньше. Как правило, мужчина ассоциируется со стабильностью, однако профессия риэлтор не ...

Опасные условия в договоре купли-продажи квартиры

Заключая договор купли-продажи, стороны обязаны действовать добросовестно. Об этом говорится в законодательстве, в том числе продавец с покупателем рассчитывают на обоюдную честность. В большинстве случаев, когда мы вступаем в договорные отношения с какой-либо организацией, нам ...

Неправдоподобная действительность

Недавно я пересматривал фильм Дурак режиссёра Юрия Быкова, он снимал сериал Метод и фильм Майор. В фильме рассказана история слесаря-сантехника Никитина, который приехав на вызов обнаруживает, что многоквартирный жилой дом находится в аварийном состоянии. После ...

Ответит ли жена за мужа банкрота

Задолженность граждан перед кредитными организациями растёт, сейчас общая сумма перевалила за 13 трлн рублей. С каждым годом эта величина только увеличивается. Нормы о банкротстве физических лиц действуют уже 3 года, к настоящему моменту идёт формирование ...

Громкие аферы с недвижимостью

Недвижимость – это слишком дорогая собственность, что неизбежно привлекает внимание самых разных мошенников. Схемы обмана выстраиваются самые разные, но итог у них общий – страдают те, кто рассчитывали на выгодных условиях улучшить свои жилищные условия ...

Как принять и оставить наследство

Чем старше мы становимся, тем чаще начинаем задумываться о наследстве. С одной стороны, мы думаем как правильно распорядиться своим имуществом, с другой стороны, какое имущество нам достанется. С момента появления ребенка, каждый из нас начинает ...

О чем нужно помнить при покупке квартиры

Покупаете ли вы квартиру самостоятельно или пользуетесь помощью риелтора, существуют определенные правила, о которых следует знать, перед тем как вы подпишете договоры купли-продажи квартиры и оплатите её стоимость продавцу. Эти правила можно назвать мерой предосторожности, ...

Когда можно не возвращать ипотечный кредит

Если вы по какой-то причине пытаетесь найти ответ на этот вопрос, то на самом деле он довольно простой – никогда. Единственный законный способ не возвращать банку взятый у него ипотечный кредит – это замещение ваших ...

Ответственность риэлтора в сделках с недвижимостью

Подсчитать количество риэлторов, работающих на рынке недвижимости, де же приблизительно, невозможно. Риэлторская деятельность не лицензируется. Достаточно долго ведутся разговоры о законодательном регулировании, однако законопроект О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью так и ...

Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Зачем покупателю расторгать договор купли-продажи квартиры? Большинство сделок с недвижимостью проходит благополучно. Это значит, что у продавца и покупателя становится на одну головную боль меньше. Каждый начинает жить своей жизнью, забыв о сделке с недвижимостью, ...

Как мошенники вынуждают людей продавать квартиры

Собственникам квартир, долей, комнат и арендодателям следует относиться с осторожностью к людям проявляющим интерес к их недвижимости, и как-то связанных с ней. В особую зону риска попадают собственники долей квартир и отдельных комнат. В настоящий ...

Что такое безопасная сделка с недвижимостью

В сделке участвуют две стороны, каждая из которых имеет определенные ценности. Продавец — квартиру, покупатель — деньги. Можно ли назвать эти ценности равнозначными? Да, если стороны договорились на рыночных условиях. Говорить о том, что какая-то ...

Как любовь привела Олега к потере квартиры

Первый брак у Олега был неудачным. С первой супругой он познакомился в социальной сети. Девушка была из Ужгорода. Общение в интернете длилось около полугода, после чего Олег полетел на Украину. Там отношения завязались сильнее и ...

Ошибки риелторов приводящие к потере квартиры

Практически любая сделка с недвижимостью проводится с участием риелтора. В купле-продаже квартиры может участвовать несколько риелторов, как минимум двое, а если сделка альтернативная, то и более трёх-четырёх. Однако от количества брокеров, участвующих в сделке, ее ...